エムケーキャピタルマネージメントは、アセットの価値を最大化するクリエイターです。

［物件の特徴］

• 大阪、心斎橋に隣接する315坪の商業地域の土地。
• ブティックやカフェが建ち並ぶ人気のゾーン。

［購入時の問題点］

• 北堀江地域では大規模商業施設がこれまで手付かず。
• 敷地内に地下鉄の出口があり、交通局との交渉が必要。

［今後のValue-up計画］

• 総合設計制度利用による容積率アップ。
  （800％→1,064％）
• フロアスペースを4分割し、各事務所の角部屋配置を実現。
• 住居、事務所双方に高級感あふれるエントランスホールを演出。
• 13〜22階までの賃貸住宅は全て角部屋とし、ビューバスを配置し独創性を持たせた。